L’alcaldessa de Gavà, Gemma Badia, ha mantingut avui una trobada amb  veïns i

veïnes del barri d’Àngela Roca per informar-los dels nous ajuts a  l’habitatge per promoure la rehabilitació d’edificis i habitatges sota criteris  d’eficiència energètica. Una convocatòria que impulsa el Consorci Metropolità  de l’Habitatge dotada amb 100 milions d’euros dels fons europeus Next  Generation. 

Ha estat la primera de tres sessions. Les pròximes seran els dies 18 i 25  d’octubre als barris d’Ausiàs March i de Les Ferreres – Can Tintorer, respectivament. L’objectiu és aconseguir que els veïns i veïnes dels sectors de  Gavà amb possible vulnerabilitat energètica puguin acollir-se a les  subvencions, que es poden complementar amb la millora de l’accessibilitat, la  renovació de les instal·lacions i altres actuacions de millora i conservació. 

Aquestes trobades s’emmarquen dins la campanya informativa “Una gran  oportunitat per a tu, per a Gavà i per al medi ambient!”. Per a l’alcaldessa,  Gemma Badia, el lema d’aquesta campanya resumeix plenament els beneficis  de comptar amb uns edificis sostenibles energèticament. “Unes llars amb una  climatització adequada no només garanteix el confort de les persones que  hi viuen sinó que també contribueix a prevenir problemes de salut. A més,  els edificis vells, a més de ser una font de malbaratament d’energia,  generen quasi un 40% de les emissions contaminats a les grans ciutats”,  ha afirmat.  

La convocatòria d’ajuts, adreçada tant a comunitats veïnals, com a persones  propietàries o llogateres, està en plena consonància amb un dels eixos d’actuació del Pla Local d’Habitatge de Gavà (PLH) aprovat l’abril de 2021.  

En concret amb la millora del parc d’habitatge existent a partir de mesures 

actives de rehabilitació i la identificació dels entorns més vulnerable. Segons  Badia, “l’anàlisi del parc d’habitage actual ens ha abocat a explicar-vos  personalment i a peu de carrer, aquestes ajudes”.  

L’alcaldessa s’ha referit a la situació concreta dels edificis del Congrés; 13  immobles de principis dels 70 i amb un sistema constructiu senzill. A més dels  216 habitatges, només el 7% tenen certificat energètic i segons dades de  consum real dels habitatges, la majoria ocupats per persones grans, no arriben  a temperatures mínimes de confort. “De la mà d’aquestes ajudes no només  es podreu reduir el consum energètic sinó també fer altres obres de  millora i de conservació, també instal·lar ascensors, una necessitat real  d’aquesta barri on no s’han desenvolupat projectes per instal·lar-ne”, ha  explicat.  

Una segona línia d’intervenció del PLH vinculada als nous ajuts és el reforç de  la política municipal d’habitatge. Així, coincidint amb la nova convocatòria es  reforça l’estructura municipal amb la creació del servei “Gavà Habitatge” que  incorpora la nova Oficina Local de Rehabilitació. Aquesta oficina s’encarrega  d’atendre les consultes de la ciutadania de les convocatòries d’ajuts  disponibles, guiant-la i acompanyant-la en el procés d’optar a les subvencions  més indicades per a cada cas particular. 

Gavà Habitatge també engloba la ja existent Oficina Local d’Habitatge, que  dona suport a la ciutadania en ajudes relacionades amb el pagament del  lloguer i afavoreix la inclusió d’habitatges en la borsa de lloguer social amb la  garantia de mediació entre propietaris i llogaters. També ofereix serveis  d’intervenció i prevenció de l’exclusió social, i d’atenció jurídica de deute  hipotecari. 

A banda de les trobades amb el veïnat i l’estrena de l’Oficina Local de  Rehabilitació, la campanya informativa tindrà presència a les xarxes socials i  web municipals, i altres suports, com díptics informatius i elements de difusió  exterior. 

Els ajuts 

El representant del Consorci Metropolità de l’Habitatge, José Antonio Artímez,  ha detallat els diferents programes de subvencions que inclou la convocatòria,  tot destacant que la concessió s’atorgarà per ordre de presentació de  sol·licitud, d’aquí la importància de tramitar-les el més aviat possible. 

• • Programa Barris i Edificis 

Per actuacions d’eficiència energètica que afecten a tot l’edifici, tant en edificis  d’habitatges com en habitatges unifamiliars. 

Poden optar a aquests ajuts les comunitats de propietaris i els propietaris/es o  usufructuaris/es dels habitatges. 

Per accedir a les subvencions, el punt de partida és fer una rehabilitació  energètica de l’edifici amb un estalvi energètic del 30% com a mínim, de  manera que les actuacions estarien subvencionades en un 40% del seu cost. Un cop s’arriba a aquests mínims, es poden incloure altres actuacions de  millora, que serien subvencionables en la mateixa proporció que la rehabilitació  energètica, amb uns topalls màxims per habitatge que depenen de l’estalvi  energètic assolit. 

Els requisits a complir en el cas dels ajuts, la rehabilitació que es faci ha de  reduir un mínim del 30% el consum d’energia primària no renovable, i una  reducció de la demanda energètica anual de calefacció i refrigeració de com a  mínim un 25%. 

Els ajuts són del 40, 60 o 80% de l’actuació, segons la millora de l’eficiència  energètica aconseguida, i arriben fins a un màxim de 21.400€ per habitatge al  programa de BARRIS i a 18.800€ al programa EDIFICIS. 

Cal remarcar que en situacions de vulnerabilitat, aquests ajuts poden arribar al  100% de la quantia subvencionable. 

• • Programa Habitatges 

Per a obres de millora de l’eficiència energètica en els habitatges unifamiliars o  habitatges pertanyents a edificis d’habitatges. 

Aquests ajuts subvencionen actuacions dins de l’habitatge habitual i permanent  de la persona que sol·licita els ajuts. Estan pensats de manera que  complementin l’actuació que es duu a terme a l’edifici o quan es vol fer una  actuació de millora de l’eficiència energètica en un habitatge en concret. 

Es poden substituir elements constructius de l’envolupant tèrmica (per exemple,  la substitució de fusteries) per adequar-los a la normativa d’edificació actual  (CTE), o que la rehabilitació que es faci redueixi un mínim del 30% el consum  d’energia primària no renovable o una reducció de la demanda energètica  anual de calefacció i refrigeració com a mínim d’un 7%. 

En aquest cas la subvenció serà del 40% amb un màxim de 3.000 €, sempre  que la inversió superi els 1.000 €. 

• • Ajuts Llibre de l’Edifici 

Per a la redacció del Llibre de l’Edifici existent per a la rehabilitació, que  incorpora la ITE de l’edifici, i per a la redacció de projectes tècnics de  rehabilitació.