Ayudas a la rehabilitación de edificios

Ayudas a la rehabilitación de edificios

El pasado martes 19 de julio la Alcaldesa, el Concejal de Vivienda y el director del Consorcio Metropolitano de la Vivienda (CMH) se reunieron con los representantes de las comunidades de propietarios para explicar en qué consiste esta convocatoria · Las previsiones son que hasta 2026 la convocatoria esté dotada con un importe de 100M€ · Se pueden acoger todos los edificios de viviendas de los municipios metropolitanos

El Consorci Metropolità de l'Habitatge (CMH) ha aprobado la convocatoria para solicitar las ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas (2022-2026). Esta convocatoria se ha realizado con los fondos europeos Next Generation.

El pasado martes 19 de julio la alcaldesa de Castelldefels, Maria Miranda (PSC) y el concejal de Vivienda, Jordi Vendrell (ERC), junto al director general del CMH, José Antonio Artímez, ofrecieron una sesión informativa en la sala Margarida Xirgu de la Biblioteca RFJ para explicar en qué consisten estas ayudas.

En la sesión el director del Consorcio informó y despejó dudas de los mismos, tanto de las condiciones como de las formas de tramitaciones, entre otros aspectos. El público asistente eran mayoritariamente representantes de las comunidades de propietarios, puesto que la convocatoria está dirigida a la rehabilitación de edificios y viviendas.

El concejal de Vivienda, Jordi Vendrell (ERC) insistía en la importancia de estas ayudas porque “con las rehabilitaciones energéticas se consigue menos consumo de recursos y energía, menos importe en las facturas energéticas, menos dependencia externa, menos emisión de CO2 , a la vez que más confort térmico y acústico, más revalorización del inmueble y mayor vida útil, más puestos de trabajo y de proximidad... en definitiva una mejora de la calidad de vida.”

Para acceder a estas ayudas es imprescindible conseguir una mejora mínima en la eficiencia energética del edificio del 30%, y en este caso todas las obras que se realicen en el edificio son subvencionables, como por ejemplo la instalación de ascensores, rehabilitaciones estructurales, de conservación o placas fotovoltaicas. Cuanto más ahorro energético se alcance mayor es el porcentaje de subvención.

Características de las ayudas

  • La subvención recibida no tributa en el IRPF
  • El IVA es subvencionable
  • Se puede desgravar en el IRPF el 60% de la parte no subvencionada
  • Subvención adicional de hasta el 100% por las personas en situación de vulnerabilidad económica


Cuantía de las ayudas para la rehabilitación de edificios

Las cuantías de las ayudas para las obras de rehabilitación son las siguientes:

AHORRO ENERGÈTICO

PORCENTAJE MÁXIMO SUBVENCIÓN

IMPORTE MÁXIMO PROGRAMA EDIFICIOS

por vivienda

IMPORTE MÁXIMO PROGRAMA BARRIOS

por vivienda

30-45%

40%

6.300

8.100€

45-60%

65%

11.600€

14.500€

+60%

80%

18.800€

21.400€

Además, en el caso de familias en situación económica vulnerable pueden acceder a ayudas del 100% para pagar el importe que les corresponda.

Quien puede solicitar las ayudas

Comunidades de propietarios, propiedades verticales y viviendas unifamiliares.

Además de los requisitos que establece la convocatoria es necesario tener la inspección técnica del edificio aprobada o admitida a trámite.

El primer paso para acceder a las ayudas es la realización del libro del edificio que permite conocer las necesidades de rehabilitación del edificio y el coste de la rehabilitación. Este documento está prácticamente subvencionado en su totalidad.

La gestión de las ayudas es totalmente telemática y la realiza el técnico que realice las obras.

Programa de ayudas de mejora de la eficiencia energética en interior de viviendas

¿A quién se dirige? A personas propietarias o usufructuarias y inquilinos (en caso de que asuman el coste de las obras) que quieran mejorar la eficiencia energética de su domicilio habitual, como, por ejemplo, modificar cierres, cambiar ventanas o mejorar los sistemas de climatización.

La inversión mínima es de 1.000€ por vivienda. La cuantía de la ayuda es la siguiente:

Ahorro energético conseguido con la actuación

IMPORTE SUBVENCIÓN

≥ 30%

40%, hasta 3.000€

    Las obras no se pueden iniciar antes de presentar la solicitud.

Otras ayudas disponibles

Programa de ayudas para actuaciones de accesibilidad y movilidad interior en viviendas

¿A quién se dirige? A personas propietarias, arrendatarias o usufructuarias que quieran mejorar la accesibilidad y movilidad en el interior de su residencia habitual, con ingresos familiares inferiores a 53.118€ anuales.

Serán subvencionables tanto actuaciones puntuales como la adaptación total o parcial del hogar. Por ejemplo, la instalación de elevadores, la sustitución de la bañera por un plato de ducha o la adecuación de puertas y pasillos. La subvención será del 40% con un máximo de 3.000 €.

Las obras no pueden iniciarse antesde presentar la solicitud.

Para más información

Consorci Metropolità de l'Habitatge (CMH)

Presentación de la convocatoria

Oficina Local d'Habitatge

Passatge Caramelles 2, 08860 Castelldefels

Teléfonos:

- Subvenció Rehabilitació: 602 247 464

- Servei d'Eficiència Energètica: 663 382 709 (només per whatsapp)

Correo electrónico:

Rehabilitación: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Servicio Eficiencia Energética: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Otros trámites y consultas: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Fuente: Ajuntament de Castelldefels